О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Согом от 18.06.2018 № 28 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений (с изменениями от 19.12.2018 № 82, от 18.03.2020 № 25)

Скачать (102 Кб)

(ПРОЕКТ)

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СОГОМ

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОГОМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от ___.___.2020 года №____

д. Согом

О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения

Согом от 18.06.2018 № 28 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг

в сфере земельных отношений

(с изменениями от 19.12.2018 № 82,

от 18.03.2020 № 25)

В целях приведения нормативных правовых актов сельского поселения Согом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ:

1. Внести в постановление администрации сельского поселения Согом от 18.06.2018 № 28 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений» (с изменениями от 19.12.2018 № 82, от 18.03.2020 № 25) следующие изменения:

1.1. Пункт 1 главы 7 раздела Ⅱ Приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:

«1. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение, предусматривающее утверждение схемы расположения земельного участка, обязаны направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия указанного решения в орган регистрации прав указанное решение с приложением схемы расположения земельного участка, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в указанных решении и схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц.»;

1.2. Пункт 4 главы 6 раздела Ⅱ Приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:

«4. Для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в пункте 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ документов следующие документы:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);

кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);

документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, о предоставлении земельного участка.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.»;

1.3. Подпункт 9 пункта 2.2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения № 5 к постановлению изложить в новой редакции:

«9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;»;

1.4. Подпункт 4 пункта 2.2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 5 к постановлению изложить в новой редакции:

«4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории;»;

1.5. Подпункт 1 пункта 2.2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 5 к постановлению изложить в новой редакции:

«1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;»;

1.6. Пункт 2 главы 1 раздела Ⅰ Приложения 4 к постановлению изложить в новой редакции:

«2. В целях возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), на срок действия договора пользования рыбоводным участком.»;

1.7. Пункт 2 «Порядок предоставления муниципальной услуги предусматривает:» главы 1 раздела Ⅰ Приложения 4 к постановлению считать пунктом 3;

1.8. Подпункт 25 пункта 2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 2 к постановлению изложить в новой редакции:

«25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;»;

1.9. Подпункт 24 пункта 2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 2 к постановлению изложить в новой редакции:

«24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;»;

1.10. Подпункт 16 пункта 2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 2 к постановлению изложить в новой редакции:

«16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;»;

1.11. Подпункт 13 пункта 2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 2 к постановлению изложить в новой редакции:

«13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;»;

1.12. Подпункты 4,5 пункта 2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 2 к постановлению изложить в новой редакции:

«4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;»;

1.13. Подпункт 3 пункта 2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 2 к постановлению изложить в новой редакции:

«3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);

3.1) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой организации либо этой организации, если земельный участок является земельным участком общего пользования этой организации;»;

1.14. Абзац 6 пункта 4 главы 6 Приложения № 2 изложить в новой редакции:

«- подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.»;

1.15. Подпункт 3 пункта 2 главы 9 раздела Ⅱ Приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:

«3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.»;

1.16. Пункт 4 главы 6 раздела Ⅱ Приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:

«4. Проектная документация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта.»;

1.17. Абзац 7 пункта 6 главы 6 раздела Ⅱ Приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:

«- кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;»;

1.18. Абзац 5 пункта 6 главы 6 раздела Ⅱ Приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:

«- кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";»;

1.19. Абзац 7 пункта 4 главы 6 раздела Ⅱ Приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:

«- подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу.».

2. Отменить постановление администрации сельского поселения Согом от 02.09.2020 № 79 «О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Согом от 18.06.2018 № 28 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере земельных отношений (с изменениями от 19.12.2018 № 82, от 18.03.2020 № 25).

3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения Согом Г.В. Полуянов